je ne sais plus quoi faire

[CATH]

Re : je ne sais plus quoi faire

J AI LIsté tous mes créanciers aujourd hui avec le montant que je leur dois, il me reste plus qu a regarder le crédit maison
je dois 20000 euro de plus depuis mai tout ca du au révolving a 18 pour cent car je me sui pas servi de ces cartes depuis mai
je pensais pas autant, j ai le moral dans les chaussette, meme ma maison ne suffirait pas pour payer les révolving et le reste du crédit maison
je ne sais mm pas si la bdf pourrait faire quelque chose, par contre aujourd hui j ai appeller fran finan pour un renseignement il a été super sympa incroyable non

 

[CATH]

Re : je ne sais plus quoi faire

est ce que quelqu un connait le reméré est ce une bonne solution, est ce qu il accepte vraiment qu on rachète notre maison

 

[bisane]

Re : je ne sais plus quoi faire

Hello, Cath !

Vous devez 20 000 € de plus, ou 2 000 € ?

Le crédit maison, il faut le privilégier.

Si la maison ne couvre pas l'ensemble des dettes, la BDF peut proposer un plan pour le reste.

Pour le réméré, José avait donné une réponse ici : VAIS JE DEVOIR VENDRE MA MAISON?
Parallèlement, j'ai lu cet article : LE Rà‰Mà‰Rà‰ OU FACULTà‰ DE RACHAT
Et je n'y comprends rien...
José, Help !!!

 

[jose33120]

Re : je ne sais plus quoi faire

Bonsoir voila l'article 1659 le réméré.


Section I : De la faculté de rachat


Article 1659


La faculté de rachat ou de réméré est un pacte par lequel le vendeur se réserve de reprendre la chose vendue, moyennant la restitution du prix principal et le remboursement dont il est parlé à  l'article 1673.


Article 1660


La faculté de rachat ne peut être stipulée pour un terme excédant cinq années.
Si elle a été stipulée pour un terme plus long, elle est réduite à  ce terme.


Article 1661


Le terme fixé est de rigueur, et ne peut être prolongé par le juge.


Article 1662


Faute par le vendeur d'avoir exercé son action de réméré dans le terme prescrit, l'acquéreur demeure propriétaire irrévocable.


ARTICLE L1676 DU CODE CIVIL

(Ordonnance n° 59-71 du 7 janvier 1959 Journal Officiel du 8 Janvier 1959)

Le vendeur qui use du pacte de rachat, doit rembourser non seulement le prix principal, mais encore les frais et loyaux coûts de la vente, les réparations nécessaires, et celles qui ont augmenté la valeur du fonds, jusqu'à  concurrence de cette augmentation. Il ne peut entrer en possession qu'après avoir satisfait à  toutes ces obligations.
Lorsque le vendeur rentre dans son héritage par l'effet du pacte de rachat, il le reprend, exempt de toutes les charges et hypothèques dont l'acquéreur l'aurait grevé, à  la condition que ce pacte ait été régulièrement publié au bureau des hypothèques, antérieurement à  la publication desdites charges et hypothèques. Il est tenu d'exécuter les baux faits sans fraude par l'acquéreur

De mon point de vu cela n'est pas favorable car le délai et de 4 a 6 mois. Donc beaucoup trop court pour ouvoir racheter la maison au même prix que vendu + les frais s'y afférents.

José33120

 

[CATH]

Re : je ne sais plus quoi faire

ils vont m obliger a vendre ma maison oui ou non
je peux refuser le plan ou pas une fois envoyer c est trop tard
j ai peur de perdre ma maison c est tout ce qu on a