Convocation par le JEX pour PRP

[hafidzwin]

Re : Convocation par le JEX pour PRP

Natitou,

J'oublie à  chaque fois de te redemander comment faire pour changer mon adresse mail sur mon profil car comme je l'avais déjà  signalé j'ai changé de FAI et j'ai donc une nouvelle adresse.

pourrais-tu me donner la solution ?

D'avance merci.

:-* :-* :-*

Hafid

 

[natitou]

Re : Convocation par le JEX pour PRP

Re-Bonsoir Hafid,

Alors, il faut cliquer sur "profil" sous le titre et ensuite tu as des infos qui apparaissent sur ton profil ; c'est ce que tu as renseigné lorsque tu t'es inscrit.

Tu cliques sur ton adresse mail qui apparaît en lien et ensuite, tu modifies en mettant la nouvelle...

Je vais le faire aussi d'ailleurs car j'avais mis aussi une vieille adresse que je ne me sers presque pas.


J'en reviens à  ton budget : si ton épouse ne travaille pas, ça va vraiment être dur dur !!!! Il va falloir jouer la carte de la débrouille, comme on dit !!!!!

Tu sais, tu peux peut-être trouver des petits trucs à  faire pour gagner du cash .... du style des petites bricoles de jardinage ou bricolage en tout genre ou encore aider des personnes à  faire leurs courses ou les assister pour remplir leurs documents....

Moi, tu vois, je donne des cours d'anglais particuliers à  2 petits de 6ème et je garde des petits animaux style oiseaux ou rongeurs ou autres pour les vacances... Aussi, je fouine sur le net pour trouver toujours des bonnes affaires sur les sites de vente par correspondance, pour les achats de fringues ou linge de maison.

Je cherche les bons et les codes de réduction et je les utilise à  chaque fois....

Ce sont des petites techniques, mais ça aide à  payer les petits plaisirs de la vie !!!!

Tu vas bien trouver des idées, et si tu n'en n'as pas, je pourrais t'en donner d'autres ....

Bisous :-* :-* :-* il est tard et je vais aller au dodo

@ ++++ Hafid

Natitou

 

[hafidzwin]

Re : Re : Convocation par le JEX pour PRP

Alors, il faut cliquer sur "profil" sous le titre et ensuite tu as des infos qui apparaissent sur ton profil ; c'est ce que tu as renseigné lorsque tu t'es inscrit.
Tu cliques sur ton adresse mail qui apparaît en lien et ensuite, tu modifies en mettant la nouvelle...

J'ai bien essayé ta méthode, mais ça n'a pas marché ! :-[ Quand je clique sur mon adresse mail, il me renvoie sur la page d'envoi d'un courrier électronique.

Tu sais, tu peux peut-être trouver des petits trucs à  faire pour gagner du cash .... du style des petites bricoles de jardinage ou bricolage en tout genre ou encore aider des personnes à  faire leurs courses ou les assister pour remplir leurs documents....

Justement, je suis entrain de voir comment faire un peu de comptabilité au noir. Je viens de préparer les statuts d'une société via le net et je pense que, peut-être, il y a du travail de ce côté.

J'ai aussi oublié de vous dire que mon propriétaire m'a assigné pour augmenter mon loyer à  750 € sans les charges. Une augmentation de 63,40 % d'un coup.

Est ce que je dois en faire part à  la BDF ?

@++++
:-* :-* :-*,

Hafid

 

[natitou]

Re : Convocation par le JEX pour PRP

Bonsoir Hadfid,

Un loyer qui passe de 459€ à  750€, c'est impossible comme ça d'un coup !!!!! Il n'a pas le droit de faire ça....

C'est clair qu'il faut de suite prévenir ta gestionnaire BDF, pour qu'elle en informe le Juge de suite.

En parallèle, lisez ceci :

http://www.insee.fr/fr/themes/indicateur.asp?id=35&type=1&page=revision_loyer.htm

+ ça :

Nouvel Indice de Révision des Loyers (IRL)

A compter du 10 février 2008, la composition de l'IRL est modifiée. Le nouvel IRL s'applique aux contrats de location qui prennent effet à  compter du 10 février 2008 et aux révisions des loyers des baux en cours à  cette date ; il n'est pas nécessaire dans ce dernier cas de faire un avenant au bail.


Absence de clause de révision et prescription

Si le bail ne prévoit pas de clause de révision, le loyer reste le même pendant toute la durée de la location.

En revanche, si votre bailleur a omis d'appliquer la clause de révision prévue au bail, il peut à  tout moment vous demander de régler le loyer résultant des indexations annuelles omises, ceci pendant cinq ans maximum à  compter de leurs échéances.


Majoration de loyer exceptionnelle

Exceptionnellement, le loyer peut être majoré en cours de bail lorsque le propriétaire et le locataire sont convenus, lors de la signature du bail ou ultérieurement, de travaux d'amélioration que le propriétaire fera exécuter à  ses frais. Une clause du bail (ou un avenant) doit fixer la majoration de loyer qui deviendra applicable après l'achèvement des travaux.


Augmentation en fin de bail

Lorsque le bail arrivé à  expiration est renouvelé, le loyer peut, à  ce moment, être augmenté dans certaines conditions.


Relis bien ton contrat de bail .... vois si tu as bien eu les augmentations annuelles prévues suivant l'indice de révision annuel des loyers.


Pour le profil, je vais demander à  Olli ; comme elle a le statut de modératrice, je pense alors qu'elle pourra te changer ça. Elle va te contacter par mail directement.

Bises et @ ++++

Natitou

 

[hafidzwin]

Re : Re : Convocation par le JEX pour PRP

Coucou Natitou,

Merci pour toutes les infos que tu m'as données mais, t'inquiète, j'ai chargé un avocat du dossier

Lorsque le bail arrivé à  expiration est renouvelé, le loyer peut, à  ce moment, être augmenté dans certaines conditions.
Relis bien ton contrat de bail .... vois si tu as bien eu les augmentations annuelles prévues suivant l'indice de révision annuel des loyers.

effectivement mon loyer est réactualisé chaque année selon le nouvel indice (IRL) et il s'agit bien d'une proposition d'augmentation du loyer avant la fin du bail qui est renouvelable.

Il n'y a pas été de main morte, mais j'ai su aussi répliquer et j'attends le jugement .

Pour le profil, je vais demander à  Olli ; comme elle a le statut de modératrice, je pense alors qu'elle pourra te changer ça. Elle va te contacter par mail directement.

Ok, j'attends les directives de Olli pour rectifier l'adresse courriel.

Et puis, ça y est, j'ai reçu un courrier du secrétariat de la commission de surendettement qui me dit qu'il faut que je renvoie à  ma gestionnaire, pour actualiser mon dossier, les justificatifs de mes revenus charges et dettes.
On me demande aussi de ne payer aucune dette à  aucun créancier, même le découvert bancaire, et ce pendant un maximum d'un an.

Bien sà»r, on me demande aussi de ne pas aggraver mon surendettement en contractant , entre-autres, d'autres crédits.

Je m'y suis attelé pour gagner du temps et le dossier complet est prêt à  partir. j'ai tout mis dedans : l'assignation pour le loyer, la créance RSI, etc...)

J'ai aussi mis ma carte bancaire "premier" dans un tiroir pour ne plus m'en servir. Je vais apprendre à  vivre autrement...

Voilà , je finis l'année avec de bonnes résolutions et j'espère que la nouvelle commencera par m'apporter de bonnes nouvelles ainsi, d'ailleurs, qu'à  tous ceux qui sont dans la même galère que moi.

Je te souhaite un bon week-end et t'embrasse :-* :-* :-*

Hafid