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Choix: Dossier de surendettement VS Incident de crédit immo ?

bye

Nouveau débiteur
#1
Bonjour,

Faut-il se lancer dans une procédure de surendettement ou bien vaut-il mieux planter son crédit immobilier pour générer un incident ?
Telle est la question. Voici la problématique:

Je ne peux plus faire face à mes crédits & charges depuis une procédure de séparation qui dure depuis plus de 4 ans dans laquelle l'autre personne ne travaillant pas a eu la jouissance gratuite du domicile sous crédit et l'obligation pour moi de payer ses charges, crédits, pension, devoir de secours, frais des écoles, etc...
Elle fait tout pour faire durer la procédure (déjà 4 ans) en déclenchant incidents, référés... avec l'aide juridictionnelle (cad justice gratuite à volonté) qui font que rien n'avance et que rien n'avancera dans le futur
Je suis donc en déficit chronique non seulement sur mon compte mais également au niveau du budget
Me retrouvant à la rue, j'ai reçu l'aide de proches permettant de survivre financièrement (en m'endettant encore plus auprès d'eux quand même) mais cela n'a fait qu'alimenter un système malsain: finalement rien ne bouge et l'aide juridictionnelle dont elle dispose. J'ai également pu beneficier d'un report de crédit immo sur 12 mois mais ce n'est pas suffisant puisque cela reprend

Le seul levier pour faire bouger les choses semble actuellement de toucher au domicile sous crédit immobilier pour que l'autre personne soit mise à contribution ou soit forcée de bouger de là en prenant par exemple une location, la vente du domicile permettant d'assainir la situation

Deux options possibles:

1) Le dossier de surrendettement:
L'avantage est qu'il permet au juge de constater réellement l'absurdité de la situation financière et d'éventuellement aménager les pensions
Je ne pense pas que le juge puisse imposer une vente du bien immobilier mais cela renversera la pression sur Mme
L'inconvénient est que la procédure protège le bien immo en mettant en pause le crédit. La situation de Mme est donc confortée encore qq années et finalement on n'aura pas avancé. Peut etre même que le dossier sera refusé car il y a déjà eu un report de crédit depuis un an
Le dossier implique un gel bancaire contraignant, une interdiction bancaire, etc...

2) Incident de crédit immobilier:
Mettre le compte en négatif pour empecher le prelevement. Cela force la banque à agir et à liquider l'appartement à terme donc Mme devra accepter de vendre
Le crédit est aux deux noms donc Mme sera contactée
L'inconvénient est les agios et frais générés par cette procédure. De plus il ne faut pas bloquer les autres prelevements au risque d'avoir plusieurs recouvrements

L'objectif étant de faire bouger une situation financière malsaine qui s'éternise de part le fait d'une personne installée gratuitement et qui bénéficie de l'aide juridictionnelle, que recommanderiez vous ?

Merci à tous
 

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