B
bisane
Guest
Re : Faillite civile et durée du fichage FICP
Merci, Zaza, d'avoir tenu parole !
Avis des juristes demandé !
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Faillite civile et durée du fichage FICP
- Auteur de la discussion zazaz67
- Date de début
Re : Faillite civile et durée du fichage FICP
Je vous en prie, c'est avec plaisir..
Alors, des nouvelles du propriétaire, qui a soumis ma proposition au notaire, j'attends, j'attends (et que je n'aime pas ça attendre !!).
Le seul hic : le propriétaire de l'appartement qui m'intérèsse est un « marchand de biens » tenu de revendre les biens dans les 4 ans suivant leur acquisition, sous peine d'amende et de majoration des frais d'acquisition. Je tente de connaître la date exacte.. pour proposer le système de location-vente jusqu'à cette date, puis embrayer sur la vente à terme (ça me laissera le temps de me constituer un capital).
J'avance, j'avance, et ça me remplit de joie ;D
Je vous souhaite une agréable fin de journée, ici le soleil brille, une belle journée automnale en Alsace :-*
Je vous en prie, c'est avec plaisir..
Alors, des nouvelles du propriétaire, qui a soumis ma proposition au notaire, j'attends, j'attends (et que je n'aime pas ça attendre !!).
Le seul hic : le propriétaire de l'appartement qui m'intérèsse est un « marchand de biens » tenu de revendre les biens dans les 4 ans suivant leur acquisition, sous peine d'amende et de majoration des frais d'acquisition. Je tente de connaître la date exacte.. pour proposer le système de location-vente jusqu'à cette date, puis embrayer sur la vente à terme (ça me laissera le temps de me constituer un capital).
J'avance, j'avance, et ça me remplit de joie ;D
Je vous souhaite une agréable fin de journée, ici le soleil brille, une belle journée automnale en Alsace :-*
B
bisane
Guest
Re : Faillite civile et durée du fichage FICP
Je souhaite vraiment que ça marche pour vous !
Ben vous avez du bol, vous !!!
Je souhaite vraiment que ça marche pour vous !
J
jose33120
Guest
Re : Re : Faillite civile et durée du fichage FICP
Bonsoir zazaz
Permettez moi de ne pas partager votre enthousiasme, car vous me direz qu'elle est la personne qui en surendettement peut disposer d'un bouquet (viager) de 20.000€ afin de donner cette apport minimum.
2 ième le fait d'êtres inscrit au FICP cela vous ferme automatiquement les portes du crédits.
3 ième, lorsque vous parler d'un professionnel vendeur, il a en effet quatre ans pour vendre cette appartement soit à celui qui lui a cédée ce bien (réméré) soit a un autre acheteur, et vous avez perdu les fond de mise au départ.
Malheureusement nous le savons bien qu'une personne en surendettement social ne peut malheureusement pas tenir ce temps des 4 année pour retrouver son bien et qu'il lui faut 6, 7, voir même 10 ans pour pouvoir finir le plan de désendettement qui était à l'origine.
Alors je crois que vous avez un miroir aux alouettes, et qu'il est important pour une personne en surendettement qui soit propriétaire de sa maison et dans la mesure ou la BDF en demande la vente d'avoir un moratoire de 18 mois pour qu'elle vende dans de bonnes conditions son bien.
José33120
zazaz67 a dit:
Bonsoir zazaz
Permettez moi de ne pas partager votre enthousiasme, car vous me direz qu'elle est la personne qui en surendettement peut disposer d'un bouquet (viager) de 20.000€ afin de donner cette apport minimum.
2 ième le fait d'êtres inscrit au FICP cela vous ferme automatiquement les portes du crédits.
3 ième, lorsque vous parler d'un professionnel vendeur, il a en effet quatre ans pour vendre cette appartement soit à celui qui lui a cédée ce bien (réméré) soit a un autre acheteur, et vous avez perdu les fond de mise au départ.
Malheureusement nous le savons bien qu'une personne en surendettement social ne peut malheureusement pas tenir ce temps des 4 année pour retrouver son bien et qu'il lui faut 6, 7, voir même 10 ans pour pouvoir finir le plan de désendettement qui était à l'origine.
Alors je crois que vous avez un miroir aux alouettes, et qu'il est important pour une personne en surendettement qui soit propriétaire de sa maison et dans la mesure ou la BDF en demande la vente d'avoir un moratoire de 18 mois pour qu'elle vende dans de bonnes conditions son bien.
José33120
Re : Faillite civile et durée du fichage FICP
Bonjour José et merci pour votre franchise
Je ne sais trop comment formuler la chose, mais je ne suis pas en surendettement, mais en faillite civile (différence ??) ??? m'étant portée caution solidaire auprès de 2 banques.
Habitant en Alsace, mon dossier a été présenté au tribunal de grande instance de Colmar, avec explication de son contenu, passage chez la liquidatrice judiciaire, huissiers et tout ce qui s'en suit. Par la suite, il s'est avéré que ma situation financière de l'époque ne permettait pas de faire face à ces dettes professionnelles, les poursuites ont été annulées, et faillite civile prononcée en novembre 2007.
J'ai presque honte de le dire
, mais ma situation professionnelle s'est grandement améliorée, j'ai mis de l'argent de côté pour ma future retraite, pour mes enfants, bref, je ne suis pas loin de les avoir ces fameux 20.000 € de mise de départ.
Au jour d'aujourd'hui, avec le vendeur "marchand de biens", nous considérons la formule de location-accession, par le biais du notaire du vendeur, j'attends de ses nouvelles.
En tout état de cause, j'essaye de ne pas trop m'enflammer pour ne pas déchanter, on verra bien ce qu'il en est.
Sur ce, bon appétit !
Cordialement.
Bonjour José et merci pour votre franchise
Je ne sais trop comment formuler la chose, mais je ne suis pas en surendettement, mais en faillite civile (différence ??) ??? m'étant portée caution solidaire auprès de 2 banques.
Habitant en Alsace, mon dossier a été présenté au tribunal de grande instance de Colmar, avec explication de son contenu, passage chez la liquidatrice judiciaire, huissiers et tout ce qui s'en suit. Par la suite, il s'est avéré que ma situation financière de l'époque ne permettait pas de faire face à ces dettes professionnelles, les poursuites ont été annulées, et faillite civile prononcée en novembre 2007.
J'ai presque honte de le dire
, mais ma situation professionnelle s'est grandement améliorée, j'ai mis de l'argent de côté pour ma future retraite, pour mes enfants, bref, je ne suis pas loin de les avoir ces fameux 20.000 € de mise de départ. Au jour d'aujourd'hui, avec le vendeur "marchand de biens", nous considérons la formule de location-accession, par le biais du notaire du vendeur, j'attends de ses nouvelles.
En tout état de cause, j'essaye de ne pas trop m'enflammer pour ne pas déchanter, on verra bien ce qu'il en est.
Sur ce, bon appétit !
Cordialement.