Regroup crédit Merci de votre aide

[Surend42]

Bonjour

Depuis plusieurs mois j'ai contacté divers organismes
Au début tout feu tout flamme avec propositions très interressantes

en cours du dossier aucun rejet 3 mois ...
"message dossier en bonne bonne voie jusqu'à  faire remplir les dossiers médicaux"
pour finir avec un refus

Il est vrai que mon dossier n'est pas simple
nous sommes tous les deux retraités

mon épouse retraitée administ en plus a une activité de Chèque Emploi Service
depuis sa retraite ( 4 ans ) avec une douzaine d'employeurs sous contrat ( aide à  domicile )
ce qui lui fait un revenu mensuel de près de 1300€ avec cotisations etc ...
Ce n'est pas pris en compte ! A quoi sert donc d'avoir voter une loi pour favoriser ces emplois ?
Donc pénalisant

Nous sommes venus en milieu rural pour acheter une maison paysanne délabrée que nous avons restauréei

Nous en avons crée des chambres d'hotes et donc l'activité de chambres d'hotes depuis juillet 2008
nous sommes gite de caractère 3 épis GitedeFrance .. passons par un Centre de gestion
A ce jour nous n'avons que 2 exercices .. La aussi les banques tordent le nez il n y a pas 3 exercices
Nous avons beau démontrer que le chiffre d'entrées CA a été multiplié par 6 et permet de rembourser le pret immobilier de création des 3 chambres d'hotes Refus .. ok revenez quand vous aurez 3 exercices

Comment s'en sortir ? Alors que nous démontrons par toutes ces activités notre bonne volonté et ces revenus, mis en valeur une maison classée maintenant maison du patrimoine

Faut il aller à  la Banque de France ? Les banques de rachat n'attendent elles pas que l'on chute ?
Merci de votre aide

 

[thalie]

Re : Regroup crédit Merci de votre aide

Bonsoir surend42 et bienvenu sur ce forum ;D

On va essayez de trouver des solutions: pourriez-vous cependant me donner de plus amples précisions concernant vos charges, revenus, et crédits ? Quel est votre statut ? Les dettes ont-elles été contractées pour la création de ces chambres d'hôtes ?

J'attends de vos nouvelles. A bientôt

 

[Surend42]

Re : Regroup crédit Merci de votre aide

Merci de votre réponse

Depuis près d'un an je n'ai que des refus .. toujours bien parti ... en bonne voie ...
encore aujourd'hui nous regrettons mais les banques ne veulent pas suivre

1 famille sans activité chambres d'hôtes revenus ( retraites 2200 + 840 ° activité cesu depuis + 3ans 1200€
par mois + caf ) 4260 € cesu les banques n'aiment pas aussi pas stable
proposition environ 170000 environ 1065 / mois Le pied pour nous ! SUREMENT ACCEPTE

Autre cas même famille avec en plus , passant par un centre de gestion pour récupérer la TVA
2 exercices chiffre d'affaires x 6 soit 7000€ pour 2009 ... Ces 7000€ ont payés les 530 x 12 = 6360 €
donc le prêt sans hypoth

Par contre dans la plaquette comptable Le résultat est négatif de 6000€ car y sont inclus toutes les dépenses
edf énergies courantes qu'il y ait oui ou non des clients
Les artisans sont tous payés .. plus de gros achats d'investisements, des 1 er et 2 année ...
la clientèle 7000€ si meme nbre de clients paie la moitié des 1065 ?
En plus avec la valeur Ajoutée de la maison achetée restaurée de 52000 évaluée et neuve de 320000€

REFUS ALORS QUE MES CLIENTS ME PAIENT LA MOITIE DE MON PRET C'est Absurde

Elles sont dures les banques ..
Et tous ces pret conso car ce n'est pas facile d'etre confronté avec de la restauration d'ancien
Comment font les gens pour restaurer un chateau ou patrimoine ???



Pourquoi les banques ne veulent pas les initiatives de nnouvelles entreprisew dans la politique de développemnt rural produit du PIB pour l état ? Faut il etre assisté pliutot que travailler

 

[thalie]

Re : Regroup crédit Merci de votre aide

Bonsoir Surend,

Je sais que votre situation n'est pas simple: vous essayez de vous en sortir et au vu de vos résultats, votre activité semble petit à  petit florissante ;D

Je vais me permettre de vous poser encore quelques petites questions, désolée: j'ai noté que vous aviez souscrit un crédit pour la restauration de la maison (quel est le montant ? Y a-t-il des impayés ? ) Avez-vous souscrit des crédits à  la conso ? Avez-vous constitué une SCI ou une sarl pour exploiter votre activité de gîtes ?

Courage à  vous et donnez-moi de vos nouvelles

 

[Surend42]

Re : Regroup crédit Merci de votre aide

Bonjour

Pas d'impayés

J'ai des crédits conso justement parce que les travaux de restauration côté habitation privée et abords
j'y ai mis la main à  la pâte .. difficile de chiffrer et d'estimer notre réel besoin

La partie création et restauration nous avions pris un architecte, car cahier des charges Gite de France
Coseil général et Région
Nous n'avons pas de SCI simplemnt nous nous sommes mis avec un n° siret par Centre de Gestion agrée
pour récupérer la TVA
En effet notre projet au début était avec la TVA 5.5% est passée à  19.7 Notre projet ne passait plus
C'était notre seule solution

Donc j'ai près de 25000 conso ( c'est tellement facile ! je me suis retombé dans cette erreur !)
un rachat de pret en mai 2006 environ 72000€ ( ma vie a changé divorce changement de région etc ...)
un pret immobilier a faible taux pour les chambres d'hotes et création dans une grange attenante
et pret de travaux

Mais je ne comprends pas que toutes nos dépenses de vie courante sont les même pour une famille
sans activité chambres d'hotes On a déclarés toutes ces factures privées au centre de gestion pour le calcul de répartition
Toutes les familles ont 6000€ de dépenses par an de déficit en edf eau énergie etc

Pourquoi ne pas regarder la rentrée d'argent soit ici l'équivalent du remboursement du pret de chambre d'hotes 55000€ 530 M/mois