Peut-on envisager de devenir propriétaire si on est surendetté?

[petiteange]

Bonjour,

Je suis surendettée et dans l'attente de passer devant le JEX. J'ai ouvert un compte à la banque jaune avant de déposer mon dossier à la BDF. Actuellement locataire, je me demandais si c'était possible de devenir propriétaire lorsqu'on est surendetté. Après tout, je ne vois pas de différence entre rembourser un prêt et payer un loyer et si jamais on n'arrive pas à rembourser un prêt immobilier, les banques peuvent toujours saisir et revendre le bien.

Y-a-t-il des témoignages à ce sujet?

Bonne journée.

 

[colibri]

Re : Peut-on envisager de devenir propriétaire si on est surendetté?

bonjour,

Impossible d'emprunter en ayant de plus un dossier de surendettement. Le raisonnement peut paraître logique,surtout que par moment le remboursement et moins élevé qu'un loyer. Mais celà ne fonctionne pas comme çà et aucune banque ne prêtera de l'argent si il n'y a pas de garanties solides.
Et si vous ne payez pas votre emprunt la banque ne peut pas saisir le bien immédiatement et il peut en passer de l'eau sous les ponts. Et il y a de fortes chances que le bien ne se vende ni dans l'immédiat ni au prix qui rembourserait l'emprunt.
En tant que locataire, si vous ne payez pas ce n'est pas la même chose.
Pour ma part je ne connais personne qui ai pu emprunter pour acheter un bien immo en ayant un dossier de surendettement.

Pour quelles raisons le passage devant le JEX ? contestation d'un ou plusieurs créanciers?

bonne soirée

 

[petiteange]

Re : Peut-on envisager de devenir propriétaire si on est surendetté?

Bonsoir,

J'attends de passer devant le JEX car un créancier sur sept conteste.

Pour l'achat d'un bien immobilier, peut-on essayer d'acheter après la cinquième année du plan ou faut-il attendre que ce soit complètement terminé.

En ce qui concerne les garanties, mon seul avantage, c'est que je suis fonctionnaire.

Je ne suis pas particulièrement pressée d'acheter, mais j'ai 41 ans et je me demande si les banques voudront bien me prêter à l'âge de 50 ans.

Bonne soirée.

 

[colibri]

Re : Peut-on envisager de devenir propriétaire si on est surendetté?

petit ange , tant que vous aurez votre dossier de surendettement en cours , je doute qu'une banque vous prête pour acheter un bien immobilier .
Par contre acheter à 50 ans je sais que çà s'est fait mais la personne avait un peu d'apport,était fonctionnaire et a emprunté sur 25 ans. Et emprunt de 130 000€. Mais bon tout change.