Connaissez-vous la vente à réméré?

[grenouillette]

Bonjour,
En situation de surendettement, j'essaie de trouver une alternative à  la BDF pour éviter la vente de notre maison.
J'ai trouvé la vente à  réméré sur ce lien : http://www.surendettement.pro/proprietaire-immobilier.html mais ne suis pas sure d'avoir tout compris...
Notre cas : valeur de notre bien 310 000 € sur lesquels il nous reste un total (représenté par 3 crédits immobiliers différents) de 177 200 €, plus des crédits conso pour un total de 30 000€ + un revolving auquel on n'a pas touché depuis longtemps de 5 000€ + divers pour 5 000 € maxi.
Nos revenus : mari en intérim revenus moyens 1700€ cette année, moi commercial immobilier revenus en amélioration cette année soit 13 000€ perçus depuis janvier.
Notre situation s'est dégradée suite à  la crise et chomage de mon mari (revenus de 2009 pour moi = 0€ et 13 000€ pour mon mari), nous sommes une famille de 5 personnes.
La vente à  réméré est-elle une solution pour nous?
La commission de surendettement nous obligera-t-elle à  vendre la maison, sachant que dans notre région (Perpignan) il n'y a pratiquement pas de F4 à  louer... alors que dire d'un F5?
J'ai d'autres questions pour lesquelles je mets d'autres fils afin de ne pas tout mélanger...
J'ai déjà  trouvé beaucoup d'infos utiles sur votre forum, super bien fait.
Merci de votre aide et de vos réponses

 

[grenouillette]

Surendettement et possible héritage

Bonjour,
Loin de moi l'idée de préparer un bouillon de 11 heures à  mon père... mais un jour ou l'autre, que je souhaite le plus tard possible, j'hériterai d'une somme d'environ 125 000€. Ce montant représente environ les 2/3 de notre endettement actuel... sachant que nous sommes propriétaires (en accession) d'une maison ayant une valeur de 310 000€ à  ce jour, la commission de surendettement prendra-t-elle en compte cet héritage à  venir, si oui, de quelle façon? Pour info, même avec une espérance de vie maximum, cet héritage interviendra mathématiquement bien avant la fin de notre crédit immo.
Désolée si la question en choque quelques uns, mais sachez qu'elle ne choque pas le principal intéressé qui est d'accord pour nous faire une attestation si besoin est.
Merci de votre future réponse.

 

[grenouillette]

Surendettement et études des enfants

Bonjour,
Bien que je me pose encore pas mal de questions et que j'essaie de trouver une autre solution... j'ai bien peur que la commission de surendettement soit incontournable...
Si nous devions en passer par là , j'ai peur que cela remette en cause l'avenir de nos enfants. Les deux aînés, respectivement en terminale et seconde cette année, sont plutôt brillants et se dirigent tout droit vers des études supérieures...
Certains ont-ils pu concilier une situation de surendettement avec des études supérieures pour leurs enfants?
Dans moins d'un an ma fille aînée sera concernée... je ne me vois pas lui dire : "désolée, mais pour la fac à  Toulouse, c'est pas possible"! Nous habitons Perpignan et ici il n'y a vraiment pas grand chose à  faire... Les études c'est Toulouse ou Montpellier. Et encore... on n'envisage même pas les grandes écoles.
Merci de vos futurs conseils et expériences.

 

[opaline]

Re : Surendettement et possible héritage

grenouillette

désolé mais la banque de france voit les choses concretement. c'est a dire que vous n'avez pour le moment aucun héritage. Votre papa est toujours la, et je lui souhaite d'etre encore la longtemps.

maintenant, rien ne peut prévoir de cet héritage.

aucun document de sa part ne changerai au fait que vous n'etes en aucun cas pour le moment proprétaire des 125000 euros de l'héritage du papa.

et si vous déposez un dossier il faudra pour l'instant faire avec.. par contre si votre dossier est déposé, et que par malchance pour votre papa , il décede et que vous détenez cet héritage alors il faudra prévenir a ce moment la le gestionnaire de votre dossier et voir coment procéder aux remboursement des créanciers ,et redéposer un nouveau dossier avec le reliquat des dettes.

k

 

[opaline]

Re : Surendettement et études des enfants

grenoillette

serait il possible que vous puissiez garder toujours le meme fil, dans la mesure ou c'est de votre situation dont il s'agit...
concernant les études des enfants, et bien vous pourrez obtenir des aides, Il faudra voir avec une assistante social par ex, la caf, ..;
sans doute que natitou,olli ou dolaf, voir talie pourront vous donner quelques idées...

k