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Ca n'arrive pas qu'aux autres......quand le prêt relais vous met en situation d.

catsen

Nouveau débiteur
#1
Bonjour,

On a essayé de toutes nos forces d'y échapper, malgré les périodes de chômage, mais on a fait une bêtise il y a 3 ans et maintenant on est au pied du mur.

Il y a 3 ans mon mari souhaite changer de région et j'obtiens une mutation en haute garonne...... il pense trouver du travail facilement.....

et j'ai peur d'aller en location, on trouve une maison (hors de nos moyens dès qu'ils sont irréguliers) mais la banque nous suit et nous dépasse même puisqu'elle nous donnera 2 jours pour retourner l'offre de prêt.....j'ai les justificatifs mais sans argent pour payer un avocat je ne peux pas faire grand chose, j'ai bien fait un courrier à  la banque mais n'ai jamais eu de réponse....

On fait un prêt relais sur la maison que nous possédons en corrèze et un prêt complémentaire

Or, voilà  que cette maison, qui était surévaluée (il faut le reconnaître) au départ, a vu son prix baissé régulièrement et de manière importante. La crise s'en est mélée, il n'y a plus d'acheteurs et les banques sont très frileuses (qu'elles ne disent pas le contraire, ma fille vient d'acheter et malgré un très bon dossier ça a été un parcours du combattant)

Et voilà  comment je me retrouve au pied du mur, je suis endettée (quel gros mot), ce n'est pas de l'humour mais plutôt de la détresse

j'ai tout mis à  plat donc voilà  le bilan

les rentrées :

mon salaire : 2000 € par 12 mois
celui de mon conjoint : 1200 € (quand il a du travail) sinon c'est l'ASS
nous avons loué notre maison et habitons dans un studio que nous avons aménagé dans le garage : 750 €

les crédits
prêt relais : 160000 € dà» immédiatement (caution crédit logement), nous avons eu la copie d'un courrier de la banque nous informant mais pas le recommandé pourtant la lettre est datée du 9 juin

prêt complémentaire : 83500 € retant dà», échéance 562.49 €

prêt voiture : 9000 € restant dà», échéance 303 €

prêt allure libre : 217 € restant dà», échéance 80 €

découvert autorisé :
1500 € (dépassé environ 2500 €)
carte bleue différé : 1500 €


tout ce qui est au dessus concerne la même banque

prêt revolving :
monabanq : 7350 € restant dà» échéance 300 € (une échéance de retard)
FACET : 15000 € restant dà», échéance 45 €



montant dà» à  une autre banque dont les comptes sont fermés : 1800 € (huissier)

les paiements en retard :
eau : 166 €
EDF : 248 €
CAF (trop perçu) 125 €
amende SNCF (notre fille n'avait pas sa carte de train et nous avons payé trop tard l'amende) 358 €


nos charges mensuelles :
taxe habitation 57 €
taxe foncière 48 €
EDF 50 €
gaz 27 €
eau 15 €
chauffage : 50 €
téléphone/internet 114 €
transport 360 € (nous travaillons tous les deux à  80 kms de nos emplois)
assurances 157 €
mutuelle 93 €
frais de déplacement pour entretenir la maison en vente 150 € (il y a du terrain donc il faut tondre)

une question est ce que dans les frais médicaux on peut mettre les lunettes?

Nous devrions pouvoir y arriver et pourtant c'est impossible. A part le découvert autorisé qui monte chaque mois compte tenu des frais pris par la banque et le retard chez monabanq nous arrivons à  payer les dettes, ce qui nous pose vraiment problème c'est la résiliation du prêt relais et pas moyend 'avoir une information sur la procédure qui va se dérouler par la banque, notre conseillère nous dit de ne pas nous inquiéter que le crédit logement va nous aider à  vendre la maison mais je ne la crois pas

Je vous remercie de me donner vos impressions
 

natitou

Nouveau débiteur
#2
Re : Ca n'arrive pas qu'aux autres......quand le prêt relais vous met en situation d.

Bonjour Catsen,

En effet, la situation est quelque peu compliquée ; je reprends donc vos chiffres :

Total de vos salaires + maison que vous louez ===> 3 950€

Total de vos prêts bancaires ===> 945.49€ (prêt relais non inclu)

Total autres crédits révolving ===> 345€ (Fac...t ça doit être 1 500€ de dà»)

Total des charges mensuelles ===> 1 121€

Total des factures en retard ===> 897€

CB différée ===> 1 500€ + 2 500€ découvert


Je ne connais pas la mensualité de votre prêt relais de 160 000€, ni celle de votre découvert, mais voyez-vous, même sans ces éléments, vous avez déjà  un endettement supérieur à  60%. C'est déjà  trop...

une question est ce que dans les frais médicaux on peut mettre les lunettes?
Oui, vous pouvez les mettre ; pas de soucis.

Il est clair qu'à  ce rythme cela ne va pas durer très longtemps...

où en êtes-vous dans la vente de votre maison actuellement ???? Avez-vous eu des offres d'achat ???? ou un compromis de vente en vue ????

Pardon de vous demander ça, mais vous et votre mari, quels sont vos âges respectifs ????


Mes questions ne sont pas par curiosité, mais juste pour mieux appréhender votre situation et vous conseiller au mieux.

Je pense que je vais envoyer un message à  Thalie, qui est notre spécialiste juridique et elle vous dira ce que vous pouvez faire ou ne pas faire.
Les problèmes des prêts relais sont toujours très complexes et je ne voudrais pas vous induire en erreur.

@ +++ tard ; je préviens Thalie.

Natitou
 

catsen

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#4
Re : Ca n'arrive pas qu'aux autres......quand le prêt relais vous met en situation d.

Bonjour,
Merci de votre réponse

En ce qui concerne le prêt relais il n'y a pas d'échéance, le total est à  rembourser... Il avait été prolongé pendant 1 an et nous avons alors payé des intérêts pour 680 € assurance incluse, mais à  partir du 1er juillet il est exigible

Nos âges : moi 54 et mon mari 51

Nous n'avons pas d'acquéreur en vue pour la maison sur laquelle il y a un prêt relais en ce moment c'est très calme les gens qui cherchent à  acheter en corrèze sont plutôt sur des maisons à  moins de 100000€ la nôtre est à  130000 €.... et le prêt relais est à  160000 €..... nous savons qu'il y aura un delta à  financer

Quand à  celle où nous habitons actuellement nous l'avons payée 230000 € si nous la vendions maintenant on ne pourrait en espérer plus que 200000 € et encore, nous avons acheté juste avant la crise en plein boom immobilier

S'il n'y avait pas ce prêt relais tout irait bien même avec autant de charge.

Nous avons du retard d'une part parce qu'il a fallu payer les intérêts du prêt relais, mon mari a été malade un mois et demi avec juste des indemnités SS et un patron qu'il a fallu mettre au prud'homme pour être payé. Quand à  moi j'ai subi plusieurs saisies arrêt sur salaire en 3 mois d'écart, normalement à  partir de juillet je ne devrais plus en avoir
 

natitou

Nouveau débiteur
#5
Re : Ca n'arrive pas qu'aux autres......quand le prêt relais vous met en situation d.

Bonsoir Catsen,

En effet, ce n'est pas simple .... il faut absolument que la maison de Corrèze soit vendue.

J'imagine que c'est une agence qui s'en occupe ;; il faudrait peut-être la mettre dans d'autres agences et éventuellement au service immobilier du notaire.

Cela ne vous coûtera rien et au moins, les chances de vendre seront multipliées. il faut garder la force et le courage.

@ +++ de vous lire Catsen,

Natitou
 

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